Строительный рынок Ленинградской области ждут изменения

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко провел встречу с руководителями компаний-застройщиков, занимающихся реализацией проектов комплексного освоения территорий области. На заседании губернатор заявил, что в последнее время инвестиционная политика в области жилищного строительства проходит достаточно интенсивно, показатели ввода жилья демонстрируют динамику роста, градостроительная программа развивается активно. Однако, по словам губернатора, область оказалась не готова к такой инвестиционной активности с точки зрения проведения последовательной градостроительной политики. Яркий пример тому - развитие инфраструктуры, которое проходит с заметным отставанием от процесса ввода нового жилья. Глава региона особо отметил, что при планировании строительных проектов не предусматриваются в достаточном количестве парковки, зеленые зоны, детские сады, школы, объекты здравоохранения и пр. Если же строительство социально значимых объектов предполагается, то не решается вопрос финансирования развития инфраструктуры.

В связи с этим, губернатор объявил о действиях, предпринимаемых правительством Ленинградской области для решения сложившихся ситуаций. Во-первых, готовится постановление, которое будет регулировать механизмы согласования отклонений от допустимых параметров региональных нормативов градостроительного проектирования. Для этого необходимо создание Координационного совета, занимающегося регулированием взаимоотношений между органами власти, органами самоуправления и компаниями-застройщиками. Во-вторых, те компании-застройщики, которые работают в области и платят налоги в бюджет 47 региона, должны совместно с муниципальным образованием заниматься финансированием развитием необходимой инфраструктуры. Однако компании, незарегистрированные в области и не перечисляющие налоги в областную казну, но осуществляющие застройку, обязаны самостоятельно проводить финансирование строительства социальных объектов на своих земельных участках.